Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST LO (50000)
Située dans un environnement agréable, à SAINT LO, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, un bureau ; une chambre avec salle d'eau privative, WC, une arrière cuisine - buanderie,
Premier étage : deux chambres, une salle de bains, WC, une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau attenante,
Deuxième étage : une grande chambre avec salle d'eau privative.
Double garage.
Propriété entièrement close, accessible par portail électrique.
Terrain aménagé et arboré. Terrasse.
Conforts & équipements :
Construction de 2008 : normes récentes, bonne isolation
Pompe à chaleur (chauffage économique)
Panneaux photovoltaïques (autoproduction d'électricité)
Poêle à granulés (chaleur douce et écologique)
Visite virtuelle à consulter sur ce lien : https://drive.google.com/file/d/1-_oqmC0vPu5lLpjrR7gyAiO4zWi2DAcn/view?usp=sharing
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 198 m² |
| Surface terrain | 1361 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | P50004-66 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
55 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 900 € et 1290 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Céline NIOBEY
Téléphone : 0233774490
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